黎明重劃弊案涉海撈逾61億 長億集團少東遭起訴

2019/03/04 13:38
 
 
長億集團少東楊文欣(左)遭檢方起訴,負責人楊天生獲檢方簽結。資料照片

長億集團少東楊文欣(左)遭檢方起訴,負責人楊天生獲檢方簽結。資料照片

台中黎明自辦重劃區弊案炒得沸沸揚揚,長億集團少東、

前立委楊文欣等人被控透過富有公司承辦黎明自辦重劃區,

涉嫌用468名人頭地主取得重劃主導權,並虛增支出拆遷補償費

及公共設施工程費共12.7億,以重劃區土地抵償後,獲得1.2萬坪抵費地,

若以平均市價每坪最少50萬元計算,牟利超過61億元以上,

今台中地檢署依背信等罪起訴楊文欣等14人,

楊文欣的父親楊天生經查無不法後以他案簽結。
 
特偵組和台中地檢署於2016年著手追查台中黎明自辦重劃區弊案,

特偵組熄燈後,交由擁有會計師證照的檢察官李俊毅帶領有工程、

財會背景的檢察事務官持續清查;期間3度搜索重劃公司等相關處所,

並將富有公司總顧問楊文欣以3000萬元交保、前董事長傅宗道、

現任富有公司董事長紀玉枝、總經理林世民各以1000萬元交保,

前富有公司開發處長連翊凡、長億公司董事長黃文毅各以300萬元交保。
 
檢方起訴指出,黎明自辦重劃區(即單元二)緊臨台中七期,

總面積約186公頃、土地所有權人2619人,是台中市面積最大

的自辦市地重劃區,富有公司承辦該重劃案,依帳面成本共支出69億,

以重劃區土地抵償共取得7萬5千坪土地,但其中不乏富有公司涉嫌以灌水、

虛增支出方式牟取土地暴利。

檢方指出,林世民原是富有土地開發公司創辦人,

想參與黎明自辦重劃區的土地開發,但資力不足,2006年間,

找上長億集團增資,長億公司副董事長、前立委楊文欣因此入主

富有公司任董事長,後來楊文欣轉任總顧問後,

找來曾任省府住宅及都市發展局規劃師傅宗道擔任董事長、

林世民任總經理,再委由允久營造公司負責重劃區的工程建設。

檢方指出,富有公司為了以地主人數優勢取得重劃主導權,

出資1056萬元向鄭姓地主共購得425平方公尺(約128.5625坪)土地,

2006年間富有公司某次朝會,總經理林世民向員工宣布,

只要邀集親友出資2000多元購買單元二(黎明自辦重劃區)的小面積土地做投資,

公司就發放5000元獎金給邀集投資的員工,沒多久即覓得468名人頭地主,

取得他們的證件、印章,再過戶每位人頭持分1萬分之1,約1張A4大小般的土地,

即以地主人數達2分之1等規定,取得辦理重劃資格。
 
接著,楊文欣等人為進一步掌控黎明重劃會,透過土地假買賣的方式,

在傅宗道等11人名下登記持有35平方公尺(約10.5875坪)土地達到擔任理監事門檻,

果然在16席理監事席次中,順利搶得10席,並由富有公司董事長傅宗道

擔任重劃會理事長、林世民、允九營造董事長紀玉枝等人分別擔任理監事。
 
檢方查出,楊文欣等人順利取得重劃主導權後,重劃會在2008年送交重劃計畫書

由市府核定,包括地上物拆遷補償費、公共設施工程費等,地主應負擔48%的重劃費用,

但楊文欣等人發現實際支出不用這麼多,但為達地主應負擔比率,

即從中灌水製作不實或重複的拆遷補償支出,虛增第1期和第2期

拆遷補償費達2億3116萬元,另外又以調高工項、土方單價、數量等

增列公共設施工程費10億4551萬元,共虛增12億7668萬元。

檢方表示,自辦重劃由地主以土地抵充負擔重劃費用,重劃公司則出資

換算比率後取得土地(抵費地),依重劃會呈報地政局的相關資料,

富有公司因灌水虛增費用12億7千萬餘元,以重劃後平均地價1平方公尺

價值3萬1419元計算,富有公司透過虛增費用12.7億元,

可換得4萬634平方公尺(約1萬2291坪)土地,而以該區土地

平均地價1坪50萬元計算,富有重劃會承辦黎明自辦重劃區海撈至少61億元暴利。

檢方指出,楊文欣等人否認不法,但從相關卷證資料可顯示涉嫌重大,

因此分別依背信、偽造文書、違反《商業會計法》等罪,起訴參與、

決策重劃弊案的楊文欣、傅宗道、林世民、紀玉枝等14人,

另468名人頭地主因不知情簽結。(許淑惠/台中報導)

轉分享https://tw.appledaily.com/new/realtime/20190304/1526963/?utm_source=facebook&utm_medium=social&utm_campaign=twad_article_share&utm_content=share_link&fbclid=IwAR0f80fzg1OaPfN4TTnSSXeQmlO9I3onwTjURBSxdUtM0TliF6qw_osi56E

911033413買家收購低價桃園新北市工業地廠房/雙北市土地

 

十幾家上市櫃0建設配合談合建買賣.有建築師.

估價師團隊協助整合土地.都更危老整合分屋合建.自力合建

建設 公司徵求合建,
台北市100~300坪,新北市板橋、中和、永和、三重、土城地區200~500坪,

可配合整合、帶看目前公司建案、協助解說開合建說明會。

有直接地主正確掌握 整合好再報 若有案件(合作)!請檢附:地籍圖!謄本!分區!

一起努力共創業績賺年收~感謝您

55.PNG

全程信託履約上市上櫃建商請來電洽詢0911033413林先生

 

已有十幾家建商在此購地興建住宅 未來是全新建物的重劃區

 

徵求新店中央新村北側地主交地合建買賣知名信譽良好
有直接地主正確掌握轉介就不用介紹了 好物件確定價格再報 若有案件

(合作)!請檢附:地籍圖!謄本!分區!

一起努力共創業績賺年收~感謝您
擴大徵才70%~~80% 土地開發人才 整合合建 整合都更

雙北建地農地買賣 長期有金主配合投資案件
及十幾家上市櫃建設配合談合建買賣.有建築師.估價師團隊協助整合土地.都更.合建

images.jpg

 

 

 

創作者介紹
創作者 新北市農地建地 的頭像
新北市農地建地

雙北市土地房地產相關資訊雙北市海沙列管都更整合老屋改建合建

新北市農地建地 發表在 痞客邦 留言(0) 人氣()