顏炳立：2019房市...認虧保命年
戴德梁行董事總經理顏炳立昨（9）日在記者會中表示，「2019年房市是認虧保命年」，
壯士斷腕、時候到了，如果今年「任性」賣盤能夠變成「認命」賣盤，
才能刺激出成交量。在市場出量的前提下，今年房市才有機會落底。
曾在2013年開出看壞房市第一槍的顏炳立，2015年更一語成讖，
大膽預測「總價高、單價高的產品，都穩死」、豪宅價看跌二成。
2016年他直言「房市還要跌八年」，其中三年緩跌、盤整四年；
對於今年房市走勢，顏炳立直言，至今賣方（對降價）還是不甘不願，
想賣的還在任性，強調「貓的市場不會有老虎的雄風（價格）」，
這一波市場下來，這些貓才驚覺自己是貓、不是老虎。
顏炳立指出，「玉蘭花的價格是賣不到玫瑰的行情」，
蛋白產品不會有蛋黃價格，像是中山北路新案每坪要賣180萬元，
說還有外資要來的，聽聽就好，奉勸「賣方不要傷在期待，會讓市場死在無量。」
經濟日報提供
他認為，去年九合一選舉後，韓流、藍圖席捲全台，讓市場振奮，
但是「高雄畢竟不是台北市，顧雜貨店的人，怎麼顧得了飯店」，
只能說「韓流是煙火、不是柴火，不會燎原，別把煙火當太陽。」
顏炳立強調，今年房市依舊是「死死昏昏去」，市場賣壓沉重、
投資性買盤將含淚離場。「今年仍是撐與殺的盤，
2019年房市是認虧保命年」，壯士斷腕、時候到了。
他分析，現在房市是價格問題，如果今年「任性」賣盤能夠變成
「認命」賣盤，才有機會刺激出新一波的成交量。
他說，在市場出量的前提下，今年房市才有機會落底；不過落底之後，
不代表未來四年房市會很好，房市十年均量為33萬棟，
即使去年買賣移轉棟數超過28萬棟，意義也不大，
市場交易量能只要沒有過30萬棟就是緩跌格局。
轉分享https://money.udn.com/money/story/5621/3584661
0911033413買家收購低價桃園新北市工業地廠房/雙北市土地
十幾家上市櫃建設配合談合建買賣.有建築師.
估價師團隊協助整合土地.都更危老整合分屋合建.自力合建
建設 公司徵求合建，
台北市100~300坪，新北市板橋、中和、永和、三重、土城地區200~500坪，
可配合整合、帶看目前公司建案、協助解說開合建說明會。
有直接地主正確掌握 整合好再報 若有案件（合作）！請檢附：地籍圖！謄本！分區！
一起努力共創業績賺年收~感謝您
全程信託履約上市上櫃建商請來電洽詢0911033413林先生
已有十幾家建商在此購地興建住宅 未來是全新建物的重劃區
徵求新店中央新村北側地主交地合建買賣知名信譽良好
有直接地主正確掌握轉介就不用介紹了 好物件確定價格再報 若有案件
（合作）！請檢附：地籍圖！謄本！分區！
一起努力共創業績賺年收~感謝您
擴大徵才70%~~80% 土地開發人才 整合合建 整合都更
雙北建地農地買賣 長期有金主配合投資案件
及十幾家上市櫃建設配合談合建買賣.有建築師.估價師團隊協助整合土地.都更.合建
留言列表
