2017-05-14 07:54:57 聯合報 記者孫中英／台北報導

房市冷成交少民銀低利搶轉、增貸戶

國內房市冷清，新成交房貸案源變少，民營銀行已大舉轉向搶攻「轉貸戶及增貸戶」，

祭出房貸轉貸件利率最優約百分之一點六、增貸案最低利率約百分之一點七，

若採線上申辦，還有銀行提供長期利率減免或手續費折扣優惠。

因應房市低迷，大型民營銀行紛紛「撩落去」，包括玉山、台新、中國信託商銀、

國泰世華等各祭出房貸轉貸或增貸優惠專案；轉貸案主要針對他行客戶，

等於挖其他銀行牆角，增貸案則銀行多開放自行及他行客戶都能申貸。

玉山銀行除在官網主打目前該行最熱門的ｅ指房貸，也在大型入口網站宣傳，歡迎轉貸戶，

民眾可直接在線上完成房貸額度利率評估，並取得貸款條件，自線上提出申請並確認核貸客戶，

還可自選優惠方案，前兩年貸款年利率則自百分之一點六到二點五八不等。

台新銀行長年主打房屋加值貸款，該專案同時兼具房屋「增、轉貸」功能，

目前年利率百分之一點七五起、貸款期限卅年，放款額度最高可達房屋鑑價八成。

台新銀行表示，對房屋自住客來說，房貸利息是最直接的成本，若有資金需求，民眾應趁低利率時提早規劃。

國泰世華銀行也同時搶攻轉貸及增貸客戶，轉貸戶最優利率百分之一點六八起，

最高可貸八成，增貸利率最優約百分一點七起。

台北富邦銀行直接在官網打出「歡迎轉貸」，轉貸戶最優利率也是百分之一點七，

最高可貸九成，但限定須在五月底前進件。

包括中信銀行及台新銀行已在日前法說會公布，今年首季房貸餘額都分別較上季、

去年同期大幅成長；台新銀行首季房貸放款餘額較去年同期成長百分之九，

中國信託有公教貸款加持，年成長更達百分之十四。由於傳統上，第一季非民眾買屋換屋熱季，

民營銀行房貸放款量增加，應跟轉貸及增貸案量增加有關。

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