雙北市土地王-0911-033-413-林先生 買賣農地.建地.工業用地

 代子公司興利開發股份有限公司公告取得不動產資訊

1.標的物之名稱及性質（如坐落台中市北區ＸＸ段ＸＸ小段土地）:
坐落台北市北投區新洲美段33地號土地
2.事實發生日:106/11/2~106/11/2
3.交易單位數量（如ＸＸ平方公尺，折合ＸＸ坪）、每單位價格及交易總金額:
土地面積5,180.47平方公尺，折合約1,567.09坪，
每坪單價新台幣126.63萬元，
價購總金額新台幣約19.84億元(依實際權狀面積為準)
4.交易相對人及其與公司之關係（交易相對人如屬自然人，且非公司之關
係人者，得免揭露其姓名）:
新天母開發股份有限公司
5.交易相對人為關係人者，並應公告選定關係人為交易對象之原因及前次移轉之
所有人、前次移轉之所有人與公司及交易相對人間相互之關係、前次移轉日期
及移轉金額:
不適用
6.交易標的最近五年內所有權人曾為公司之關係人者，尚應公告關係
人之取得及處分日期、價格及交易當時與公司之關係:
不適用
7.預計處分利益（或損失）（取得資產者不適用）（遞延者應列表說明
認列情形）:
不適用
8.交付或付款條件（含付款期間及金額）、契約限制條款及其他重要約定
事項:
未來依合約約定方式給付
9.本次交易之決定方式（如招標、比價或議價）、價格決定之參考依據及
決策單位:
本公司於該區市場調查結果，參考兩家專業估價機構之估價金額
並經本公司董事會決議通過，授權董事長依本公司
「取得或處分資產處理程序」辦理
10.專業估價者事務所或公司名稱及其估價金額:
1.戴德梁行不動產估價師事務所：
估價金額新台幣2,021,546,100元  
2.中華徵信不動產估價師聯合事務所：
估價金額新台幣1,979,237,449元
11.專業估價師姓名:
1.蔡家和
2.李韋儒
12.專業估價師開業證書字號:
1.(94)北市估字第000080號
2.(106)北市估字第000237號
13.估價報告是否為限定價格、特定價格或特殊價格:否或不適用
14.是否尚未取得估價報告:否或不適用
15.尚未取得估價報告之原因:
不適用
16.與交易金額比較有重大差異原因及會計師意見:
無
17.經紀人及經紀費用:
無
18.取得或處分之具體目的或用途:
自地興建集團第二總部大樓
19.本次交易表示異議之董事之意見:
無
20.本次交易為關係人交易:否
21.董事會通過日期:
不適用
22.監察人承認或審計委員會同意日期:
不適用
23.本次交易係向關係人取得不動產:否
24.依「公開發行公司取得或處分資產處理準則」第十五條規定
評估之價格:不適用
25.依前項評估之價格較交易價格為低者，依同準則第十六條規
定評估之價格:不適用
26.其他敘明事項:
無