雙北市土地王-0911-033-413-林先生 買賣農地.建地.工業用地

 公告本公司簽訂臺北市文山區實踐段土地合建契約

1.契約種類:合建分屋
2.事實發生日:105/11/17~105/11/17
3.契約相對人及其與公司之關係:
契約相對人為自然人，非關係人。
4.契約主要內容（含契約總金額、預計參與
投入之金額及契約起迄日期）
、限制條款及其他重要約定事項:
1.合建土地標示：臺北市文山區實踐段一小段461地號等7筆土地。
2.合建土地面積：約2,069平方公尺，折合625.87坪。
3.都更權利變換計畫核定之共同負擔比例：地主59.67%、
公司(建方)40.33%。
4.預計投入金額：約新臺幣8.62億元。
5.其他：建方負責建築開發費用，
並提供保證金新台幣4,272萬元予地主，履約後返還。
5.專業估價者事務所或公司名稱及其估價結果:
1.麗業不動產估價師聯合事務所：
地主59.67%、建方40.33%。
2.瑞普國際不動產估價師事務所：
地主56.13%、建方43.86%。
6.不動產估價師姓名:
1.陳玉霖
2.施甫學
7.不動產估價師開業證書字號:
1.(九十一)北市估字第○○○○三一號
2.(一○一)北市估字第○○○一八八號
8.取得之具體目的:
合作開發興建店面住宅大樓
9.本次交易表示異議之董事意見:
不適用
10.本次交易為關係人交易:否
11.董事會通過日期:
不適用
12.監察人承認或審計委員會同意日期:
不適用
13.估價報告是否為限定價格、特定價格或特殊價格:否
14.是否尚未取得估價報告:否
15.尚未取得估價報告之原因:

16.與交易金額比較有重大差異原因及會計師意見:

17.其他敘明事項:
無