雙北市土地王-0911-033-413-林先生 買賣農地.建地.工業用地

亞昕國際（5213）公告出售新北市板橋區永翠段土地，面積約1175.74坪，

交易總金額約13.81億元，交易對象為興富發建設。亞昕國際董事長姚連地指出，

該塊土地位於江翠北側重劃區A區，亞昕早期取得該區約3000餘坪土地，

扣除今公告出售之地塊，在該區尚有餘約1000餘坪可供開發，

目前更有地塊在申請建照中，預計最快明年初可推案。姚連地表示，

公告處分的土地，扣掉成本，約可為公司帶進近5億元的利潤。

姚連地說：「現手上還有1塊1200餘坪、1塊700~800坪的土地，

而1200餘坪那塊正在申請建照，最快明年初可推案。」據了解，

該地規劃中小坪數產品，推案單價將在45~50萬元

。（詹宜軒／台北報導）【想知道更多，一定要看……】
興富發斥資27億 一口氣買3地

新北市三峽區麥仔園土地，持分也收，有貨請報，謝謝！
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公告現值有三種49200/50600/74800 M2 所以價格不同 要買足4000坪 單價?

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板橋區環河路的江子翠北側重劃區共八十二公頃土

地，多年前台北縣政府規劃區段徵收，受限財務困窘，改由民眾自辦重劃，但區內涉及三千多名地主，

整合困難，直到一百年動工，目前部分區域接近完工，居民等了十六年，總算盼到開發成果。

江翠北側自辦重劃區拖延多年，居民總算盼到開發成果，部分區域接近完工D,E,F區

已配遞交地多家大型建設公司已有買賣合建0911099413林先生

地政局專門委員黃國峰表示，江翠北側重劃區原規劃採區段徵收開發，都市計畫發布實施後，

九十年間設計工程發包，當時台灣房地產景氣低迷，縣府評估財務不可行，

透過都市計畫變更，九十六年確定改成自辦市地重劃。

因地主有三千多名，光是整合就談好幾年，後來地主自行籌組重劃會，

全區規劃為四區，整合也有共識，總算在一百年啟動開發。

江翠北側CDE區自辦重劃會經理楊有道坦言，本區整合確實相當困難，加上拖延多年，

土地移轉買賣，權屬越來越複雜，成為整合最大阻力，幸好公部門盡力協助，

居民非常期待開發完成，希望早日分回土地 徵求配地後與地主合建或買賣

上市建設公司有意願購買及合建您的土地共享利益財富

地政局長康秋桂指出，自辦重劃一百年至今有十二案，面積達二一七公頃，

其中板橋江子翠水岸及新莊港泰接近完工，可提供一三○公頃可建築用地及八十七公頃公設用地，

預計吸引七．五萬人進駐，節省市府財源三二六億元。