【MyGoNews林湘慈/綜合報導】台北市地政局表示,有關媒體2017年12月5日報導社子島開發案拆遷補償居民批沒誠意一事,台北市政府地政局澄清4點表示,(1)建物依重建價格補償,並給予獎勵金、(2)全面多元安置規劃,保障居住權益、(3)已朝多元安置方式辦理,不再制定區段徵收自治條例、(4)在地駐點,持續溝通。
台北市地政局表示,依土地徵收條例及台北市舉辦公共工程拆遷補償自治條例規定,合法建物按「重建價格(不計算折舊)」發給拆遷補償費、同意協議價購者加發20%獎勵金、如期騰空點交者再加發60%獎勵金,最高可達重建價格的180%;以加強磚造下級之合法建物為例,拆遷補償費加計協議價購及騰空點交獎勵金後,1坪補償費可達9.7萬元。既存違建(1970年7月4日至1988年8月1日前之違章建築)按合法建物重建價格70%發給拆遷處理費,如期騰空點交者加發處理費60%之獎勵金,補償標準已為六都最優渥。
自2015年12月14日起本府陸續推出「補乎哩哉-補償費試算服務」及1對1預約諮詢服務,協助試算建物補償費及提供區段徵收諮詢服務,更從2016年3月21日起利用電話主動出擊,除原有補償費試算外,更增加安置條件評估服務,截至目前為止補乎哩哉共計服務127人次,新聞稿及試算表下載網頁點擊數為16,145人次,主動電話服務2,175通。
台北市政府地政局土地開發總隊表示,期望透過擾動最小及提升居住權保障等構想,降低開發對居民之影響,以全面照顧原住戶思維出發,未來預計於地區內興建4,500戶專案住宅,數量足供安置目前設籍戶數;且訂定「先安置後拆遷、分期分區辦理、多元彈性安置及規劃配套措施」4項安置基本原則。設有戶籍且有居住事實之拆遷戶,可依其資格條件、需求及負擔能力,得於承購專案住宅、承租專案住宅及協力造屋三種安置方式中選擇一種。
如被拆除建物為合法建物或1988年8月1日以前興建的違建,原住戶得以用「成本價」承購專案住宅,因成本價遠低於市價,為合理分配公共資源,因此必須符合一定的資格條件。
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