雙北市土地王-0911-033-413-林先生 買賣農地.建地.工業用地

為保障購屋人權益，內政部日前提出「不動產說明書應記載與不得記載事項」修正草案，要求房仲業者必須在說明書內載明不動產是否為兇宅、違建、斷層狀況、周圍是否有基地台等資料，最快將在年底上路。但不動產仲介公會表示，修正草案立意良好，但一旦規定正式執行，賣屋前就得多花21天產權調查才能刊登物件，拖延交易時間與手續，認為可行性不高，呼籲政府應妥善規劃相關配套措施後實行較為妥當。


內政部從去(101)年下半年開始研擬修正「不動產說明書應記載與不得記載事項」，預增加載明不動產是否為兇宅，不動產三百公尺內是否有墳墓、變電所、電塔、機場，不動產一百公尺內是否有基地台、加油站、葬儀社，土地是否為禁建、斷層等項目等。


對此，不動產仲介公會全聯會理事長李同榮表示，修正草案內容繁雜且多涉及專業領域，加上政府相關查詢網站未建置完成，質疑可行性根本不高。他指出，光是各縣市政府的公文往返與不動產說明書的製作，就十分耗時，且不動產經紀人也沒有器材、經費，可進行與房屋相關的所有調查，認為真要確切執行，可行性恐怕不高。



與會的房仲專家田大權則建議，地政司應先協調有關單位，例如，要求警政署建置「全國凶宅資訊網」，而非把工作與責任全丟給不具備調查能力及經費的仲介業者。



【鉅亨網記者郭幸宜　台北】