【公告】新美齊簽訂士林區天母段一小段459地號合建分屋契約

 

 

日  期:2018年12月17日

 

公司名稱:新美齊 (2442)

 

主  旨:新美齊簽訂士林區天母段一小段459地號合建分屋契約

 

發言人:林傳捷

 

說  明:

 

1.契約種類:合建分屋契約

2.事實發生日:107/12/17~107/12/17

3.契約相對人及其與公司之關係:

契約相對人(地主):地主等五人

與公司之關係:非本公司關係人

4.契約主要內容(含契約總金額、預計參與投入之金額及契約起迄日期)

、限制條款及其他重要約定事項:

1.合建土地位置:士林區天母段一小段459地號

2.合建土地面積約396.5坪

3.預估合建分配比例:(地主)約65%~68%:(建方)本公司約32%~35%

4.預計投入金額約新台幣10億元

5.其他重要約定事項:本案若經建管單位許可容積移轉,地主同意建

方自行購買容積量體,並由建方分配全部移轉容積。

5.專業估價者事務所或公司名稱及其估價結果:

1.展茂不動產估價師聯合事務所,估價結果分配比例:地主:67.26%、建方:32.74%

2.國泰不動產估價師聯合事務所,估價結果分配比例:地主:67%、建方:33%

6.不動產估價師姓名:

1.展茂不動產估價師聯合事務所 張世賢

2.國泰不動產估價師聯合事務所 許春寶

7.不動產估價師開業證書字號:

1.張世賢 (95)南市估字第000013號

2.許春寶 (107)北市估字第000256號

8.取得之具體目的:

建屋出售,增加公司營收

9.本次交易表示異議之董事意見:

不適用

10.本次交易為關係人交易:否

11.董事會通過日期:

不適用

12.監察人承認或審計委員會同意日期:

不適用

13.估價報告是否為限定價格、特定價格或特殊價格:否或不適用

14.是否尚未取得估價報告:否或不適用

15.尚未取得估價報告之原因:

不適用

16.與交易金額比較有重大差異原因及會計師意見:

不適用

17.其他敘明事項:

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