北市新屋均價增6.8% 士林總價1.36億最高

2017-11-03 06:28經濟日報 記者陳美玲/台北報導
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豪宅買氣回溫,帶動台北市整體預售、新成屋成交總價拉高,平均每戶總價達5,558萬元、

年增6.8%,創九年新高;若以區域來看,士林區是總價最高的行政區,平均每戶總價達1.36億元,

對比最便宜的桃園觀音區,也就是在士林買一間豪宅價格,在桃園觀音可買下20.7間房。

據國泰房地產指數最新資料,第3季台北市高價區新建案成交量指數達204.03,

不僅較去年同期成長92.9%,更較上季大增104.3%,豪宅買氣增溫;

經濟日報提供

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住展雜誌企研室經理何世昌表示,今年台北市預售、新成屋市場受不少總價破億元豪宅買氣提升,

帶動整體新案總價提高,平均每戶總價達5,558萬元,較去年增加358萬元、年增6.8%,

相較於台北市,新北市今年平均每戶購屋總價降至約1,903萬元,較去年減少25萬元;

基隆市單戶平均總價約1,202萬元、新竹地區約1,290萬元、宜蘭地區約1,178萬元,

桃園市平均新案每戶總價約1,131萬元,是北台灣六大區域中平均總價最低的縣市。

若以區域看,北台灣新建案中,士林、松山、大安三地區是總價最高前三名行政區,

每戶總價最低區域則落在觀音、新豐、八里三地。

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