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新北開發區標售 進帳22億元

新北市地政局今日公開標售三大開發區、共26筆土地,總底價約63億元,結果吸引6組人馬投標,

最終標脫5筆,進帳約22億元。今日3開發區包括「新莊北側知識產業園區區段徵收區」、

「二重疏洪道兩側附近地區市地重劃區」及「林口新市鎮第三期(三、四)區市地重劃區」,

除二重未標脫外,新莊北側及林口分別標脫4筆及1筆土地。此次新莊區新知段成投標人眼中大熱門,

新段段36地號約556坪土地,吸引建國工程及先鋒科技搶標,結果由建國工程溢價3.26%,

以約4.63億元拿下;另外面積最大的新知段85地號,約907.5坪土地,由夏姿服飾有限公司一標獨得,

得標價約7.39億元,溢價率2.35%。新北市地政局科長王武聰表示,標脫結果符合預期,

新莊北側這次標脫4筆後,尚有4筆住宅地及6筆產專區土地,預計在下半年或明年初視市場景氣推出。

另方面,由於不希望得標人囤地,因此設有須在得標3年內申請建照開工限制,希望能盡速開發

。東森建設總經理賴建程表示,從去年新北知識產業園區標售狀況可發現,多數得標業者多考量自用需求,

從先鋒去年得標近500坪土地到今年荔茂、夏姿,均是過去未在五股工業區內業者,總部、

廠辦多在五權六、七路上,這次應是看準莊北附近發展,打算把公司挪到更好的位子,

推估未來應是作為興建自家總部之用。另外位在林口新市鎮也標脫一筆約85坪住二土地,

由自然人得標,不過同樣也以近底價得標;至於二重疏洪道此次釋出7筆全數流標,王武聰說,

由於二重疏洪道及林口僅剩零星土地,未來可能會併入其他土地標售共同釋出,

不過區域仍有數筆約200坪大小的土地,仍可供開發用(陳世峰/台北報導)

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  • ㄚ麥
  • 晚安,問候您
    週末假日開心

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