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北市地價稅去年依據公告地價一口氣調漲三成，引發民怨，

台北市長柯文哲也抱怨，每三年一調根本不切實際，

日前在市府晨會中再度表達不滿，指示地政局向中央反映要修法，

甚至脫口而出「我現在就是要砲打中央」。

地價稅每年十一月開徵，內政部去年已進行平均地權條例修法，

未來公告地價可望二年調整一次。北市府地政局長李得全表示，

修法應一次到位，可改為一年一調，或授權地方政府視實際地價變動每一至三年公告。

據了解，柯文哲始終不滿地價稅三年一調，曾說「房屋稅、

地價稅雙漲比油電雙漲還惹民怨」，認為若每年調整一次，

民眾不會覺得差這麼多。柯前天在晨會上，指示地政局要再和中央溝通修法，

並當場說出「現在就是要砲打中央」。

李得全說，土地公告現值每年隨地價變動調整，

作為地價稅稅基的公告地價卻是三年一調，

如一○三年至一○五年是北市房地產市場熱絡期，

一○五年公告地價反映前三年累積漲幅，導致地價稅平均漲三成左右，

但今年公告現值跌百分之二點四三，

因地價稅開徵沿用一百零五年標準，遭外界批評無法即時反映地價。

地政局試算，一○五年地價稅收為二百九十四億元，若根據公告現值調降，

稅收約少七點一七億。但李得全說，三年才調整讓民眾措手不及，

每年調整才能重建政府和人民的信賴。

政大地政系教授張金鶚說，地價稅若一年一調是好事，

但地政單位會更辛苦，行政成本會墊高，建議運用大數據資料更科學、

有效調查公告地價，地價動態也會更準確。

淡江產經學系副教授莊孟翰表示，政府為安撫民心，才想改成一年一調，

但後面的不確定因素還是很多，不認為地價稅一年一調會有什麼幫助。

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