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【新北市訊】與三峽區台北大學城緊臨的「麥仔園」地區，目前仍未畫為

「都市 計畫」範疇，但為了整體開發與繁榮地方，新北市政府草擬

「申請新訂三峽麥仔園都市計畫」，並於101年10月27日舉辦溝通座談會，

除了聆聽民眾的意見和 建議，也希望讓民眾瞭解成為新訂都市計畫土地與爭取捷運設站的關聯性，

讓民眾可以更理性面對家園在現今大環境中的定位。

新北市政府城鄉發展局專門委員童銘章指出，三峽區麥仔園有128公頃，

東臨三峽河、西接台北大學社區、南與三峽都市計畫相銜接、北面與樹林交界，

全部屬於 非都市土地。由於時代變遷，市府認為可以配合並爭取「捷運三鶯線」

在此區設站，同時完整提供車站周邊配套機能，也解決麥仔園地區有違規工廠長期存在的問 題，

因此，擬以這一地區的土地做為「申請新訂三峽麥仔園都市計畫」的範圍，

期望能夠配合「捷運三鶯線」的行駛路線、車站用地規劃與土地取得方式，

將捷運周 邊土地一併納入全區整體的開發考量。 10月27日的溝通與說明中，

吸引大約300多位民眾到場，立委盧嘉辰、市議員王明麗、黃永昌、

吳琪銘與陳世榮等多人也前往關心，市府代表除了聆聽地方民 眾的聲音，

也將陳述市府的原意是要讓「捷運三鶯線」能順利開闢，不但繁榮地方，

也希望透過規劃優良的生活環境，對這個地區產生示範效果，

共同讓地主提升開 發意願，把整個地區透過都市計畫的機制，更加完善，

而捷運三鶯線的沿線土地使用的效益也會增加，這是對民眾和土地都有幫助的事，

因此新訂了都市計畫，可預 期把這個地區的生活、生產和生態環境提升，

提高土地利用的合理性，促進產業發展，並作為「非都市土地」

內未登記工廠聚集區域轉型的一種示範火車頭。 因新訂都市計畫案涉人民權益，

一定會尊重與聆聽當地居民的意見和建議，做為綜合考量後將作為新訂都市計畫相關作業參考，

並做必要的修正。童銘章專委說，新 北市政府透過訪談、問卷和座談會等方式，

蒐集代表人士與居民的多元看法，諸如整體開發辦理方式、區段徵收辦理初步構想、

區內合法建物存留初步構想等，這些 議題都是未來「新訂三峽麥仔園都市計畫」

申請書規劃會著墨的重點，讓計畫發展能符合地方要求。同時，

對於出席民眾關心之住戶保留以及參與區段徵收的相關議 題，

新北市政府表示未來都會納入考量，以期能讓計畫推動阻力降至最低，

創造政府與民眾雙贏格局。 資料提供：綜合規劃科張啟文

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