亞昕國際(5213)公告出售新北市板橋區永翠段土地,面積約1175.74坪,

交易總金額約13.81億元,交易對象為興富發建設。亞昕國際董事長姚連地指出,

該塊土地位於江翠北側重劃區A區,亞昕早期取得該區約3000餘坪土地,

扣除今公告出售之地塊,在該區尚有餘約1000餘坪可供開發,

目前更有地塊在申請建照中,預計最快明年初可推案。姚連地表示,

公告處分的土地,扣掉成本,約可為公司帶進近5億元的利潤。

姚連地說:「現手上還有1塊1200餘坪、1塊700~800坪的土地,

而1200餘坪那塊正在申請建照,最快明年初可推案。」據了解,

該地規劃中小坪數產品,推案單價將在45~50萬元

。(詹宜軒/台北報導)【想知道更多,一定要看……
興富發斥資27億 一口氣買3地

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板橋區環河路的江子翠北側重劃區共八十二公頃土

地,多年前台北縣政府規劃區段徵收,受限財務困窘,改由民眾自辦重劃,但區內涉及三千多名地主,

整合困難,直到一百年動工,目前部分區域接近完工,居民等了十六年,總算盼到開發成果。

江翠北側自辦重劃區拖延多年,居民總算盼到開發成果,部分區域接近完工D,E,F區

已配遞交地多家大型建設公司已有買賣合建0911099413林先生

 

地政局專門委員黃國峰表示,江翠北側重劃區原規劃採區段徵收開發,都市計畫發布實施後,

九十年間設計工程發包,當時台灣房地產景氣低迷,縣府評估財務不可行,

透過都市計畫變更,九十六年確定改成自辦市地重劃。

因地主有三千多名,光是整合就談好幾年,後來地主自行籌組重劃會,

全區規劃為四區,整合也有共識,總算在一百年啟動開發。

江翠北側CDE區自辦重劃會經理楊有道坦言,本區整合確實相當困難,加上拖延多年,

土地移轉買賣,權屬越來越複雜,成為整合最大阻力,幸好公部門盡力協助,

居民非常期待開發完成,希望早日分回土地 徵求配地後與地主合建或買賣

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地政局長康秋桂指出,自辦重劃一百年至今有十二案,面積達二一七公頃,

其中板橋江子翠水岸及新莊港泰接近完工,可提供一三○公頃可建築用地及八十七公頃公設用地,

預計吸引七.五萬人進駐,節省市府財源三二六億元。

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