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興富發 8月營收衝百億

興富發董事長鄭志隆。 （聯合報系資料庫）

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興富發建設（2542）7月在總銷破百億元的「台北晶麒」啟動交屋入帳下，營運可望往上跳。法人表示，興富發8月營運在該案集中入帳，加上轉投資潤隆也有新案挹注下，單月合併營收有機會突破百億元，寫下今年單月營運新高、歷史次高紀錄。

興富發今年上半年在總銷69.05億元「成大城」、183.5億元「台北時代廣場」兩大案貢獻下，帶動上半年合併營收達136.3億元、年增25.3%。法人表示，「台北時代廣場」屬於高毛利個案，上半年公司獲利可期。興富發昨（2）日收在49.7元，上漲0.85元。

展望第3季，興富發表示，總銷123億元的「台北晶麒」自7月開始交屋，交屋率約一成；法人表示，該案銷售率超過85%，預計將在8月集中貢獻，加上潤隆總銷約68億元的「大悅」，銷售率七至八成，也將在本月挹注，單月營運將暴衝，有機會挑戰百億元、寫下今年單月營運新高、歷史次高紀錄。

法人指出，興富發第3季除有總銷破百億元的「台北晶麒」交屋挹注外，9月還有總銷約32.96億元的竹北案「巨人」完工，該案銷售率超過五成，也是本季營運貢獻重點。

興富發表示，今年第4季預計還有總銷25億元「雙美館」、總銷170億元「雙湖匯」完工，兩大案銷售率均逾六成，不過因交屋時間點接近年底，今年貢獻視交屋進度而定。

興富發今年初指出，今年公司營運重點圍強銷手中約140億至150億元餘屋，目前已去化30多億元，其中林口成屋案「國家首席」因促銷策略奏效，現僅剩十多戶餘屋可售。另外，北市大直的「台北時代廣場」銷售率也拉高到六成。

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