建商策略轉變 上半年土地交易劇減七成

2016/07/20 07:28:44 經濟日報 記者郭及天/台北報導

根據戴德梁行統計顯示,上半年全台土地市場大型土地交易金額211億元,較去年同期減少70%,而且今年連續二季僅約百億的低量是金融海嘯以來首見。且多數的土地均為企業自用建廠需求,由於房市景氣不佳,建商策略多以去化庫存、減量經營代替購地推案,建商買盤已極為稀少。

今年上半年建商投入購地規模超過5億元的交易,除了尚志資產開發以10.9億元購買台北市中山區土地,其餘較具規模的土地交易多位於中南部,例如及達麗建設購買二筆,分別取得台中西屯、高雄前金土地,台邦首府建設、鉅曜建設、福懋建設、百立建設在南高都會區土地市場也有斬獲,顯見土地市場交易重心資金明顯外溢至中南部市場。

業者分析,台北市土地除非條件極桂,否則在預售市場萎縮、房屋創價能力不如以往下,加上在重房屋稅及地價稅的變數及壓力下,建商即使資金充裕,寧可空手或將重心放在去化餘屋。

 

圖/經濟日報提供

請來電0911033413林先生買家收購社子島農地

C1_a4-05[1]

知名信譽良好全程信託履約上市上櫃建商徵地主合建及買賣請來電0911033413

科技產業專用區 住商混合區 市民住宅區 住三 住三之二住宅區土地買賣 案例分享 問與答 連絡我們 ... 關渡平原 開發方式 農業區採區段徵收、公園用地採一般徵收。 範圍 本範圍乃指洲美段、八仙段、豐年段農業區土地及八仙段、關渡段公園用地;以北投士林科技園區洲美段徵收區域外 有關於關渡平原土地,我想只要是建商,地主,土開等無不是睜大眼睛遙望著這一塊很有潛力的大餅。各大建商和土地買賣價格更是忽高忽低現在正在低檔是投資的時機點

台北市北投區關渡平原重劃區大小坪數都可投資增值獲利 軟橋段 新洲美段實際成交價歡迎來電詢問免費詢價合建買賣請來電0911033413林先生買家收購社子島農地

 

 

arrow
arrow
    全站熱搜

    新北市農地建地 發表在 痞客邦 留言(0) 人氣()