公告本公司與關係人就都市更新案
簽訂信託契約事宜

1.事實發生日:105/12/19
2.契約或承諾相對人:陳月媛
3.與公司關係:本公司阮董事之配偶
4.契約或承諾起迄日期（或解除日期）:105/12/19
5.主要內容（解除者不適用）:
(1)本公司與陳月媛就吉林都更案簽訂信託契約
(2)其開發標的為台北市中山區吉林路四小段
(3)陳月媛於簽約後應備妥相關文件，辦理信託移轉登記予信託銀行　
6.限制條款（解除者不適用）:無
7.對公司財務、業務之影響（解除者不適用）:
地主於簽約後應備妥相關文件，辦理信託移轉登記予信託銀行。
8.具體目的（解除者不適用）:
增加收益
9.其他應敘明事項:
本公司與陳月媛已於99/12/31(阮董事當時尚未就任本公司董事)
簽訂合建契約在案。

 公告本公司簽訂台北市文山區實踐段土地合建契約

1.契約種類:合建分屋
2.事實發生日:105/11/4~105/11/4
3.契約相對人及其與公司之關係:
交易相對人為自然人且與本公司非為關係人。
4.契約主要內容（含契約總金額、預計參與投入之金額及契約起迄日期）
、限制條款及其他重要約定事項:
合建土地標示：台北市文山區實踐段土地。
預估分配比例：地主58%、公司(建方)42%。
預計參與投入之金額：約新台幣9.31億元。
限制條款及其他重要約定事項：無。
5.專業估價者事務所或公司名稱及其估價結果:
專業估價者事務名稱：誠正海峽兩岸不動產估價師事務所。
估價結果(合建比例)：地主58.22%、公司(建方)41.78%。
6.不動產估價師姓名:
誠正海峽兩岸不動產估價師事務所：林金生。
7.不動產估價師開業證書字號:
林金生：(94)北市估字第0060號。
8.取得之具體目的:
投資興建住宅大樓。
9.本次交易表示異議之董事意見:
無
10.本次交易為關係人交易:否
11.董事會通過日期:
不適用
12.監察人承認或審計委員會同意日期:
不適用
13.估價報告是否為限定價格、特定價格或特殊價格:否
14.是否尚未取得估價報告:否
15.尚未取得估價報告之原因:

16.與交易金額比較有重大差異原因及會計師意見:
無。
17.其他敘明事項:
無。

 本公司向關係人取得台北市內湖區潭美段五小段
124、125地號土地

1.標的物之名稱及性質（如坐落台中市北區ＸＸ段ＸＸ小段土地）:
台北市內湖區潭美段五小段124、125地號土地
2.事實發生日:105/12/15~105/12/15
3.交易單位數量（如ＸＸ平方公尺，折合ＸＸ坪）、每單位價格及交易總金額:
土地119.76坪，總金額新台幣149,400仟元
4.交易相對人及其與公司之關係（交易相對人如屬自然人，且非公司之關
係人者，得免揭露其姓名）:
信宇投資股份有限公司：與本公司董事長為同一人
趙文嘉：本公司董事長
趙信清：本公司董事長之二親等親屬
5.交易相對人為關係人者，並應公告選定關係人為交易對象之原因及前次移轉之
所有人、前次移轉之所有人與公司及交易相對人間相互之關係、前次移轉日期
及移轉金額:
1.選定關係人為交易對象之原因：配合土地開發計畫調整
2.前次移轉之所有人：
  信宇投資股份有限公司：遠雄人壽(集團企業)
  趙文嘉：非關係人
  趙信清：非關係人
3.前次移轉價格：
  信宇投資股份有限公司：新台幣110,960仟元
  趙文嘉：新台幣17,086仟元
  趙信清：新台幣8,945仟元
4.前次取得日期：
  信宇投資股份有限公司：103年12月29日
  趙文嘉：95年6月5日；96年10月12日
  趙信清：95年6月5日；96年11月28日
6.交易標的最近五年內所有權人曾為公司之關係人者，尚應公告關係
人之取得及處分日期、價格及交易當時與公司之關係:
遠雄人壽
取得日期：98年6月15日
取得價格：新台幣97,908仟元
取得時與公司之關係：集團企業
7.預計處分利益（或損失）（取得資產者不適用）（遞延者應列表說明
認列情形）:
不適用
8.交付或付款條件（含付款期間及金額）、契約限制條款及其他重要約定
事項:
依據付款明細表支付
9.本次交易之決定方式（如招標、比價或議價）、價格決定之參考依據及
決策單位:
交易決定方式：按關係人交易價格加計必要資金利息
決策單位：董事會
10.專業估價者事務所或公司名稱及其估價金額:
不適用
11.專業估價師姓名:
不適用
12.專業估價師開業證書字號:
不適用
13.估價報告是否為限定價格、特定價格或特殊價格:否
14.是否尚未取得估價報告:否
15.尚未取得估價報告之原因:
不適用
16.與交易金額比較有重大差異原因及會計師意見:
不適用
17.經紀人及經紀費用:
不適用
18.取得或處分之具體目的或用途:
配合土地開發計畫調整
19.本次交易表示異議之董事之意見:
無
20.本次交易為關係人交易:是
21.董事會通過日期:
民國105年12月15日
22.監察人承認或審計委員會同意日期:
民國105年12月15日
23.本次交易係向關係人取得不動產:是
24.依「公開發行公司取得或處分資產處理準則」第十五條規定
評估之價格:149,531,191元
25.依前項評估之價格較交易價格為低者，依同準則第十六條規
定評估之價格:不適用
26.其他敘明事項:
無

 公告本公司擬解除「新北市新店區莊敬段362地號等4筆眷改土地
都市更新事業計畫案」委託契約

1. 原公告日期：
103/05/23
2. 簡述原公告申報內容：
公告本公司簽訂新北市新店區莊敬段眷改土地都市更新事業
徵求都市更新事業機構為實施者案委託契約
3. 變動緣由及主要內容：
本案因審議時程延宕，致本更新案推動時程無法確定，為此本公司
評估後擬解除本更新案委託契約
4. 變動後對公司財務業務之影響：
俟旨揭契約解除後：
1.      國防部返還本公司已繳之履約保證金25,000仟元
2.      點還已點交之土地
3.      預計損失已支付設計費、規劃顧問、假設工程等費用約4443萬
5. 其他應敘明事項：
無