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北市門牌不亮 這裡的房價輸新北

2016-08-13 15:22:15 聯合晚報 記者游智文/台北報導

實價資料顯示,雙北交界的捷運站,不論是台北市站區或新北站區,這兩年房價都在跌,但北市跌比較重,因此價差也拉近,北市門牌優勢愈來愈不明顯,甚至已不如新北市。

譬如板橋江子翠站,今年實價住宅均價一坪56萬餘元,一站之隔的龍山寺站,雖然是台北市的門牌,但均價僅49萬多,江子翠站比龍山寺站一坪貴了1成、7萬多元。

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興富發 8月營收衝百億

2016/08/03 04:11:05 經濟日報 記者陳美玲/台北報導

 

興富發董事長鄭志隆。 (聯合報系資料庫)

興富發董事長鄭志隆。 (聯合報系資料庫)

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關渡平原豐年一小段大業路旁未來重劃區 專買賣關渡平原農地豐年一二三段.洲美.關渡.八仙段農地 .
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土城暫緩發展區及附近地區市地重劃區抵費地公告標售!!!訂於105年8月5日開標

  新北市政府將於105年7月21日起公告土城暫緩發展區及附近地區等市地重劃區計50筆待標售抵費地,並訂於105年8月5日(星期五)上午10時整於市府大樓3樓307簡報室開標,有意投標者,歡迎自公告日起至開標當日上午9時30分止將投標相關文件寄達新北市政府郵局「板橋郵政第30-12號信箱」。

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建商策略轉變 上半年土地交易劇減七成

2016/07/20 07:28:44 經濟日報 記者郭及天/台北報導

根據戴德梁行統計顯示,上半年全台土地市場大型土地交易金額211億元,較去年同期減少70%,而且今年連續二季僅約百億的低量是金融海嘯以來首見。且多數的土地均為企業自用建廠需求,由於房市景氣不佳,建商策略多以去化庫存、減量經營代替購地推案,建商買盤已極為稀少。

今年上半年建商投入購地規模超過5億元的交易,除了尚志資產開發以10.9億元購買台北市中山區土地,其餘較具規模的土地交易多位於中南部,例如及達麗建設購買二筆,分別取得台中西屯、高雄前金土地,台邦首府建設、鉅曜建設、福懋建設、百立建設在南高都會區土地市場也有斬獲,顯見土地市場交易重心資金明顯外溢至中南部市場。

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仲量聯行為房地產把脈 「提振房市 要三改」
 

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聯開宅淪蚊子館 建商自救上市上櫃建商徵地主合建及買賣請來電0911033413

2016/07/01 05:38:54 經濟日報 記者陳美玲/台北報導

 

捷運蘆洲站聯開宅「希望城市」。 本報資料庫

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北市千萬房屋 打開悶房市

2016-06-25 14:28:29 聯合晚報 記者游智文/台北報導

 

 

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埔墘重劃區(第一、二、三區)
本重劃案已辦理完成,重劃後新段名編為光環段,該重劃區橫跨板橋區及中和區,位於板橋區三民路與光環路間、光復完全中學及光復國小鄰近地區,範圍包括原板橋區港子嘴段、埔墘段及原中和區永和段芎蕉腳小段之部分土地,面積約為4公頃。
 

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新北市新莊土地投資新標的「塭仔圳新都心」輔大住宅區商二 持分或全市地重劃買賣0911033413林智揚買家收購

新店十四張重劃區買賣0911033413林智揚買家收購

新北市新莊副都心 溫仔圳 機場捷運A6 林口特定區 A7 八里台北港特定區 士林北投園區 細部計畫社子島 關渡平原 五股洲子洋 淡水新市鎮第一期 第二期一區土地買賣0911033413林智揚

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潤泰新:潤泰創新開發板橋江翠段147地號合建案,建商權益比例約40-44%
 Moneydj理財網 

證交所重大訊息公告

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長虹與地主簽訂新店中央新村北側區段徵收案合作興建契約,預計投入金額13.3億元(補正)

徵雙北市整合 都更 老屋改建  委建 合建 業務 歡迎有意願屋主.地主.營造公司.建設公司共創財富

 

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本資料由 (上市公司) 國建  公司提供
 
序號  1 發言日期  105/01/25 發言時間  17:01:50
發言人  林清樑 發言人職稱  協理 發言人電話  23779968
主旨
 公告本公司簽訂臺北市南港區玉成段二小段土地合建契約
符合條款  第 20 款 事實發生日  105/01/25
說明
1.契約種類:合建分屋
2.事實發生日:105/1/25~105/1/25
3.契約相對人及其與公司之關係:
契約相對人為法人,非關係人
4.契約主要內容(含契約總金額、預計參與投入之金額及契約起迄日期)
、限制條款及其他重要約定事項:
1.合建土地標示:臺北市南港區玉成段二小段40地號等4筆土地
2.合建土地面積:約8,932.92平方公尺,折合2,702.21坪
3.預計分配比例:地主50%、公司(建方) 50%
4.預計投入金額:約新臺幣4,064,030,000元
5.專業估價者事務所或公司名稱及其估價結果:
1.尚上不動產估價師聯合事務所:地主51%、建方49%
2.麗業不動產估價師聯合事務所:地主50.1%、建方49.9%
6.不動產估價師姓名:
1.王鴻源
2.陳玉霖
7.不動產估價師開業證書字號:
1. (九十一)北市估字第○○○○三二號
2. (九十一)台內估字第○○○○五九號
8.取得之具體目的:
合作開發興建廠辦大樓
9.本次交易表示異議之董事意見:
不適用
10.本次交易為關係人交易:否
11.董事會通過日期:
不適用
12.監察人承認或審計委員會同意日期:
不適用
13.估價報告是否為限定價格、特定價格或特殊價格:否
14.是否尚未取得估價報告:否
15.尚未取得估價報告之原因:

16.與交易金額比較有重大差異原因及會計師意見:
不適用
17.其他敘明事項:
無

 

以上資料均由各公司依發言當時所屬市場別之規定申報後,由本系統對外公佈,資料如有虛偽不實,均由該公司負責。

 

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本資料由 (上市公司) 聯上開發  公司提供
 
序號  1 發言日期  105/03/23 發言時間  19:40:48
發言人  李志明 發言人職稱  總經理 發言人電話  27229898#16
主旨
 本公司與非關係人就新北市板橋區江翠段土地簽訂合建契約書
符合條款  第 20 款 事實發生日  105/03/23
說明
1.契約種類:合建分屋
2.事實發生日:105/3/23~105/3/23
3.契約相對人及其與公司之關係:
非本公司關係人
4.契約主要內容(含契約總金額、預計參與投入之金額及契約起迄日期)
、限制條款及其他重要約定事項:
1、全案土地面積4,331.42平方公尺(約1,310.25坪),除17.19坪由本公司自行購入外,
   其餘均由本公司與地主合建
2、以合建分屋方式,地主分得63.5%,建方分得36.5%
3、本公司預計參與投入之金額:估計約新台幣952,050仟元
5.專業估價者事務所或公司名稱及其估價結果:
中鼎不動產估價師事務所:
建方合理分配比例為35.19%~38.11%
6.不動產估價師姓名:
簡武池
7.不動產估價師開業證書字號:
(100)北市估字第000172號
8.取得之具體目的:
合作興建高級住宅大樓
9.本次交易表示異議之董事意見:
無
10.本次交易為關係人交易:否
11.董事會通過日期:
不適用,交易對象非本公司之關係人
12.監察人承認或審計委員會同意日期:
不適用,交易對象非本公司之關係人
13.估價報告是否為限定價格、特定價格或特殊價格:否
14.是否尚未取得估價報告:否
15.尚未取得估價報告之原因:

16.與交易金額比較有重大差異原因及會計師意見:
不適用
17.其他敘明事項:
無

 

以上資料均由各公司依發言當時所屬市場別之規定申報後,由本系統對外公佈,資料如有虛偽不實,均由該公司負責。

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月底實施!《北市公辦都更實施辦法》通過

作者:MyGoNews林湘慈
時間:2016-03-23

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〈北部〉中和灰磘地區開發案 地方憂畫大餅

二重蘆洲北側 五谷王 林口特定區 A7 江翠A.B.D.E區 土城暫緩區合建買賣 0911033413林智揚

2014-12-10

中和彈藥庫營區 解除軍管

〔記者賴筱桐/新北報導〕新北市政府執行中和灰磘地區整體開發計畫,其中包含六.七四公頃「中坑重要軍事設施管制區」,俗稱中和彈藥庫營區,多年前原規劃數位科技園區,受限軍事管制,不了了之;國防部評估後,今年十月廿五日公告解除軍管區及禁建範圍,市府擬闢建產業專區,引進商業辦公室、賣場、觀光休閒旅館或個人工作室,地方憂心市府畫大餅,政策恐再度跳票。

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